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IM-Ferienimmobilien und Projekte ist Vertriebspartner für die Anlage "Am Wiesengrund" im Ostseeheilbad Grömitz.

17.12.2012

In Schleswig-Holsteins größtem Ostseeheilbad bietet IM-Ferienimmobilien & Projekte achtzehn attraktive Eigentumswohnungen in nur 500 Metern Entfernung zum feinsandigen Ostseestrand von Grömitz zum Erwerb an. Damit erweitert das Unternehmen sein hochwertiges Portfolio in Norddeutschland um ein weiteres Objekt.

Die Anlage "Haus Wiesengrund" im Überblick:

- 18 Wohneinheiten auf 2 Häuser verteilt  
- Massive, moderne Bauweise                  
- Wohnungsgrößen von 48,67 m² bis 100,35 m² mit 2 bis 4 Zimmern
- eigener PKW Stellplatz vorhanden
- Gesamtgrundstücksgröße 2.694 m²                        
- Professionelle Vermietung oder Eigennutzung möglich

 Kaufpreise ab 198.000 € zzgl. einer Käuferprovision von 6,5% inkl. MwSt.

IM Ferienimmobilien & Projekte wird Vertriebspartner für den Center Parcs Park Bostalsee

10.10.2012

Am Nordufer des Bostalsee im Saarland entstehen auf 90 Hektar 500 hochwertige und renditestarke Ferienhäuser für Privatinvestoren und Kapitalanleger.
St. Wendel- Der Startschuss für den Center Parcs Park Bostalsee ist vor einigen Monaten gefallen und seitdem ist auf dem 90 Hektar großen Gelände viel geschehen. Das Haupthaus mit seinen 14.000 m², welches zukünftig unter dem Namen „Market Dome“ als zentrale Anlaufstelle dienen wird, nimmt deutliche Formen an. Gleiches gilt für die gesamte Infrastruktur des € 130.000.000 Projekts im Dreiländereck Saar-Lor-Lux. 180 der insgesamt 500 Häuser sind bereits fertig gestellt und jeden Tag kommen 2 dazu.

„Das Konzept mit seinen professionellen und erfahrenen Partnern ist maßgeschneidert für Kapitalanleger, welche in wirtschaftlich dynamischen Zeiten nach einer sicheren Geldanlage suchen“, schwärmt Michael Hantermann, Geschäftsführer von IM Ferienimmobilien & Projekte mit Sitz in Emden und Hamburg. „ Wir freuen uns sehr, durch unsere Vertriebsaktivitäten Teil des Gesamterfolgs zu werden“, so Hantermann weiter.

Der Betreiber Center Parcs ist mit 20 Anlagen und vierzigjähriger Erfahrung führender Anbieter für Kurzreisen. Durchschnittlich erreicht Center Parcs in seinen Anlagen eine Auslastung von 73,7%. In Tagen umgerechnet bedeutet dies eine Auslastung von traumhaften 269 Tagen/Jahr.Dies ist nicht zuletzt den umfangreichen und attraktiven Indoor-Angeboten des „Aqua Mundo“ zu verdanken.

Über IM Ferienimmobilien & Projekte kann der Kapitalanleger zwischen den drei Ausstattungsvarianten „Comfort“, „Premium“ und „V.I.P.“ wählen. Nach Fertigstellung des Hauses übergibt der Eigentümer seine Immobilie im sogenannten Sale-and-Lease-Back Verfahren mit einem langfristigen Mietvertrag an Center Parcs. „Dem Eigentümer entstehen bei diesem einzigartigen Konzept für die Laufzeit des Vertrags keine Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten und auch das Leerstandsrisiko wird von Center Parcs übernommen“ erläutert Hantermann die Vorzüge eines solchen Investments.

Der Anleger kann - je nach seiner persönlichen Risikobereitschaft – zwischen zwei Rendite-Modellen wählen: Das feste Rendite-Modell garantiert dem Anleger eine 5-prozentige Mietrendite bezogen auf den Kaufpreis während das dynamische Mietrendite-Modell ein Steigerungspotential bis zu 7% in Aussicht stellt und immer noch eine 3-prozentige Mietrendite garantiert.

„Wir bei IM Ferienimmobilien & Projekte haben es das „Rundum sorglos Paket“ genannt und das ist es, was unsere teilweise weit vom Projekt entfernt wohnenden Kunden wollen und fordern“ so Hantermann.Befragt man Urlauber nach Ihren Präferenzen, so steht der Seeblick ganz weit vorne auf der Wunschliste. „Jedes 2. Haus des Ferienparks verfügt über diesen herrlichen und erholsamen Seeblick und wir können nur jedem potentiellen Interessenten raten, sich zeitnah einer dieser Optionen zu sichern“, empfiehlt der Ferienimmobilienspezialist.
 
Kurzinformation zum Center Parcs Bostalsee:
Der Center Parcs am Bostalsee bietet Investoren die Möglichkeit in wirtschaftlich dynamischen Zeiten in eine sichere Kapitalanlage zu investieren.
Insgesamt entstehen auf dem Areal 500 Häuser mit hochwertiger Ausstattung in den Kategorien „Comfort“, „Premium“ und „V.I.P.“

• Preise: von 108.600 Euro bis 244.200 Euro netto
• Quadratmeter: von 52,0 m² bis 146,00 m²
• Vermietungsstart: Sommer 2013

Im Upstalsboom Resort Deichgraf wurde das Richtfest gefeiert!

04.09.2012

Am 31. August fand das Richtfest in Wremen statt. Es war ein rundum gelungenes Fest bei dem Handwerker, Eigentümer, der Investor sowie Vertreter der Gemeinde Cuxhaven und der Gemeinde Wurster Land diesen Meilenstein des Projektes gemeinsam zelebriert haben. Aktuelle Presseartikel zum Thema sind unter der Rubrik Presse zu finden.

Im Upstalsboom Resort Deichgraf in Wremen wird das Richtfest gefeiert!

23.08.2012

In den vergangenen Wochen und Monaten ging es auf der Baustelle am Deichparkplatz mit großen Schritten voran. Am 31. August werden wir zusammen mit den Eigentümern, dem Investor, den Handwerkern sowie Vertretern der Gemeinde Cuxhaven und der Gemeinde Wurster Land das Richtfest feiern. Für das leibliche Wohl der Gäste sorgt das Upstalsboom Hotel Deichgraf. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, die Baustelle zu besichtigen. Der Höhepunkt des Festes ist die traditionelle Verkündung des Richtspruchs. Geplant ist, dass die Ferienwohnungen im Frühjahr 2013 an die neuen Eigentümer übergeben werden können. Direkt im Anschluss werden die Wohnungen in die Vermietung gehen und so zahlreiche Gäste erfreuen.

Die Projekthomepage des Upstalsboom Resort am Südstrand ist online

06.08.2012

Pünktlich zum Wochenende ist am 04. August die Homepage für unser neues Projekt online gegangen.

Unter www.resort-am-suedstrand.de ist Wissenswertes und Interessantes rund um das Projekt am Südstrand dargestellt. Einfach mal vorbeischauen!

www.resort-am-suedstrand.de

Das Upstalsboom Resort am Südstrand geht in die Realisierungsphase

19.07.2012

Unser neues Projekt auf der Sonneninsel Fehmarn ist gestartet. Am 09. Juli haben wir auf einer Pressekonferenz der Öffentlichkeit das Projekt vorgestellt. Gemeinsam mit dem Investor, der van Herk Groep, dem Bauunternehmer ten Brinke sowie dem Architekturbüro Wolfgramm (Hamburg) ist es uns gelungen, ein Produkt zu schaffen, welches sich harmonisch in die Landschaft einpasst und durch seinen ostseetypischen Bäderstil den Geschmack von potentiellen Käufern und Gästen trifft.

Der erste Bauabschnitt besteht aus einem Gebäude mit 33 Zweizimmer-, 54 Dreizimmer- und 11 Vierzimmerwohnungen sowie Penthäusern. Auf dem ca. 30.000 qm großen Gelände werden weitere Gebäude dieser Art sowie ein Hotel realisiert. Alle Apartments mit Ausnahme des Erdgeschosses werden über einen Seeblick verfügen, wobei alle an der Ostseeseite gelegenen Wohneinheiten eine Südlage haben werden. So sind herrliche Sonnenstunden garantiert.

Die Apartments sind komplett und hochwertig eingerichtet und verfügen über Fußbodenheizung, Sauna, Whirlpool und einen Gaskamin, somit ist auch an kalten Tagen eine Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Bei den ersten 20 Käufern wollen wir uns besonders bedanken, diese dürfen sich über einen Preisvorteil von bis zu 10 % auf den Listenpreis freuen.

Unser Verkaufspavillon direkt am Südstrand ist täglich von 11:00 bis 18:00 Uhr geöffnet. Gerne bringen wir Sie bei einem persönlichen Beratungstermin Ihrer Wunschferienimmobilie ein Stück näher.

Euro-Krise hat positive Auswirkungen auf die Ferienimmobilienbranche in Deutschland

26.06.2012

Neuste Studien belegen es: In den heutigen wirtschaftlich dynamischen Zeiten sind die Deutschen vor allem auf der Suche nach einer werthaltigen Anlageform mit realistischer Aussicht auf eine gute Rendite.

Fast 98 Prozent der Personen, die in den letzten zehn Jahren eine Ferienimmobilie gekauft haben, sind mit ihrer Entscheidung weiterhin zufrieden. Dies liegt wohl auch daran, dass der Markt für Ferienimmobilien seit den 80er Jahren konstant wächst. Darüber hinaus blieb die Branche von allgemeinen konjunkturellen Schwankungen verschont. Diese Entwicklung ist auf zwei wichtige Faktoren zurückzuführen. Zum einen machen die Deutschen wieder vermehrt Urlaub im eigenen Land und zum anderen stellt der Kauf einer Ferienimmobilie im Gegensatz zu Aktien oder Wertpapieren eine inflationsgeschützte Investition dar. Viele Eigentümer einer Ferienimmobilie sehen die Einnahmen aus der Vermietung ihrer Ferienimmobilie als  Grundlage für ihre Altersvorsorge.

Die Wertsteigerung einer Ferienimmobilie ist von unterschiedlichen Faktoren abhängig. An Platz eins steht unangefochten die Lage. Weitere ausschlaggebende Kriterien sind der Grad der Instandhaltung, der Wert der Innenausstattung, nicht zu vergessen die touristische Infrastruktur und eine intakte Umwelt. (Datenquelle: Umfrage des Online-Ferienhausvermieters HomeAway Fe-Wo direkt)

Neuigkeiten aus Großenbrode

12.06.2012

Es gibt Neuigkeiten vom Holiday Vital Resort in Großenbrode. Nach konzeptionellen Änderungen ist nun auch neben dem Erwerb auf Erbpacht-Basis ebenfals der Erwerb eines Grundstücksanteils als Teileigentum nach WEG möglich. Mit diesem Schritt soll der Erwerb einer passenden Ferienimmobilie noch flexibler gestaltet werden.

Ansonsten macht der Bau in Großenbrode Fortschritte. Das Ferien-Areal nimmt langsam Gestalt an und lässt die geplante Vielfalt des Ferien-Resorts erahnen. Dort werden sich zukünftig ein familienfreundliches Restaurant, ein Café mit Brötchenservice, eine Rezeption und ein Supermakt befinden. Auch für eine attraktive Freizeitgestaltung ist einiges auf dem Ferien-Areal geplant, unter anderem ein Sportplatz, eine Indoor-Sportanlage, eine Dünengolfanlage sowie ein Erlebnis-Biotop. Dieses ansprechende Gesamtpaket zeigt bereits seine Wirkung. Seit einigen Wochen können die Häuser über den Ferienhausanbieter DanCenter und den Reiseveranstalter TUI gebucht werden. Schon jetzt zeichnet sich eine hervorragende Buchungslage für 2012 ab.

News Wremen

05.04.2012

Seit dem 02.04.2012 rollen die Bagger auf dem Baugrundstück des Uptalsboom Resort Deichgraf im Nordseebad Wremen. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts wird für das Frühjahr 2013 erwartet.

Baustart Holiday Vital Resort

30.01.2012

Am 30.01.2012 erfolgte der Baustart zum Holiday Vital Resort im Ostseeheilbad Großenbrode, kurz vor der Insel Fehmarn. "Vorraussichtlich werden schon zur Sommersaison 2012 die ersten 32 Häuser durch Dancenter und die TUI in die Vermietung an wechselnde Feriengäste gehen, so Hantermann von IM Ferienimmobilien & Projekte (Hamburg, Emden, Großenbrode, Wremen und Burg auf Fehmarn).
Das Projekt begeistert schon in der Startphase viele Interessenten für eines der insgesamt 165 Ferienhäuser des 40 Millionen Euro Projekts an der westdeutschen Ostseeküste. "Jeder 4. Deutsche interessiert sich für den Erwerb einer Ferienimmobilie in Deutschalnd, 80% davon bevorzugen eine wassernahe Lage im Norden und möchten bis zu € 200.000 dafür ausgeben", so Hantermann. Für € 178.000 bekommt man hier ein komplett ausgestattetes Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern inklusive Sauna & Whirlpool. Für € 199.500 gibt es ein Haus mit 3 Schlafzimmern und ab € 229.000 auch Häuser mit einer noch höheren Kapazität. Insbesondere vor dem Hintergrund, dass immer mehr Skandinavier diese Küstenregion für sich entdecken ist dies sicherlich eine gute Investition.
Hantermann empfiehlt allen Interessenten sich vor Ort von dem Projekt und den Musterhäusern begeistern zu lassen und sich die besten Lagen zu sichern. "Organisatorisch übernimmt unser Team alle notwendigen Vorbereitungen wie Hotelreservierung oder Restaurantbesuche für die jeweiligen Interessenten und deren Liebsten", der Wohlfühlfaktor ist wichtig um ein richtiges Bauchgefühl entwickeln zu können und dies bekommt man hier fast schon automatisch", so die Geschäftsführung von IM Ferienimmobilien & Projekte.
Auch Bürgermeister Reise erhofft sich viel durch die Ansiedlung des neuen Projektes und sieht darin die positive Vorraussetzung für viele weitere, touristisch wertvolle und attraktive Unternehmungen in seinem Heimatort Großenbrode. "Der NDR war bereits mit einem Kamerateam vor Ort und berichtete am 30.01.2012 über die Aktivitäten an der Küste Schleswig Holsteins", berichtet Reise und freut sich schon heute auf die zahlreichen Gäste in Großenbrode.

Sie benötigen weitere Informationen? Wir kümmern uns darum. Fordern Sie unsere Exposés an und lassen Sie sich regelmäßig über neue Immobilien und Projekte informieren.

Baustart in Wremen

16.12.2011

Am 16.12.2011 erfolgte der Spatenstich zu dem neuen Upstalsboom Resort Deichgraf. "Der Bau der 4* Superior Ferienwohnungsanlage am Weserdeich soll noch in diesem Frühjahr erfolgen", berichtet Michael Hantermann von IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG, Hamburg/Emden. Insgesamt sollen 6 Gebäude mit jeweils 21 Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen werden komplett und hochwertig eingerichtet an die Käufer übergeben und verfügen neben einem Kamin auch über eine Sauna. "Eine weitere Besonderheit des Projekts sei der risikolose Kauf der Wohnungen für die Käufer", so Hantermann weiter. Der Kaufpreis wird erst bei der geplanten Übergabe im Frühjahr 2013 fällig.
Die anschliessende professionelle Vermietung und Bewirtschaftung erfolgt durch die Upstalsboom Unternehmensgruppe mit Sitz in Emden, welche seit über 35 Jahren erfolgreich am Markt etabliert ist. Neben den geplanten Ferienwohnungen soll auch ein weiteres Upstalsboom Hotel mit ca. 130 Zimmern errichtet werden. Die Serviceleistungen und Einrichtungen des Hotels stehen dann auch den Gästen und Eigentümern der Ferienwohnungen zur Verfügung. "Diese in Deutschland immer noch seltene Kombination in Verbindung mit der traumhaften Lage der Anlage machen es dem Interessenten wirklich leicht, sich für dieses Konzept zu entscheiden,"meint Hantermann und deutet auf die gerade vorbei fahrenden Oceanriesen und den Leuchturm "Kleiner Preuße".

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Ab sofort Vertriebspartner
für die Anlage "Wiesengrund" im Ostseeheilbad Grömitz

17.12.2012

Hamburg/Grömitz: Ab sofort ist IM-Ferienimmobilien Vertriebspartner für die Anlage "Am Wiesengrund" im schönen Ostseeheilbad Grömitz. Die Anlage liegt nur 500 m vom feinen Ostseestrand entfernt.